Mietrecht
Keine Aufschlüsselung bei Modernisierungsmieterhöhungen
Zur Erfüllung der formellen Anforderungen des § 559b Abs. 1 Satz 2 BGB ist es ausreichend, wenn ein Vermieter die für eine bestimmte ...
Mietrecht
Kein genereller Anspruch der Mieter einer Wohngemeinschaft auf Zustimmung des Vermieters zum Mietertausch
Bei einem Mietvertrag mit mehreren Mietern, die eine Wohngemeinschaft bilden, besteht kein allgemeingültiger Anspruch auf Zustimmung des Vermieters ...
WEG-Recht
Sind seit dem 1.12.2020 gefasste Beschlüsse „über den Wirtschaftsplan“ mangels Beschlusskompetenz nichtig?
„Stärkt man Hausgeldschuldnern den Rücken oder lässt man die Kirche im Dorf?“ So lautet die heutige – zugegeben pointierte – Einstiegsfrage zu einem ...
WEG-Recht
Wenn zwei sich streiten, freut sich die Dritte (oder auch nicht …)
Auch Zweiergemeinschaften sind stets zu dritt. Neben den zwei Sondereigentümern existiert die rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, vom ...
Mietrecht
Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen bei preisgebundenem Wohnraum
Die im Wohnungsbindungsgesetz (WoBindG) beschriebenen formellen Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen erfüllt der Vermieter bereits dann ...
WEG-Recht
Experten-Streit über die Erforderlichkeit einer Dachsanierung – immer schön locker bleiben!
Sanierungsbeschlüsse müssen auf Grundlage einer ausreichenden Tatsachengrundlage gefasst werden. Für gewöhnlich gelten folgende Schritte: ...
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