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Deutsche Haushalte zahlen überdurchschnittlich hohe Anteile ihres Einkommens für das Wohnen. Besonders einkommensschwache Haushalte sind betroffen – und die politische Diskussion nimmt Fahrt auf.

Deutschlands Emissionsziele für 2030 könnten trotz Fehlentwicklungen im Gebäudesektor erreicht werden. Der Preis dafür: eine schwache Konjunktur. Langfristig droht eine Zielverfehlung ohne politische Nachsteuerung.

Der Eigentumsmarkt gewinnt an Dynamik. Trotz hoher Zinsen und Baukosten zieht es immer mehr Haushalte in den Immobilienkauf – besonders in den Metropolen Deutschlands.

Deutschland droht bei PV-Technologie den Anschluss zu verlieren. Die neue Regierung muss jetzt handeln, um Produktionskapazitäten zu sichern und Innovationspotenzial auszuschöpfen – auch im Sinne des Wohnimmobiliensektors.

Trotz witterungsbedingter Einsparungen werden viele Haushalte 2025 höhere Heizkosten abrechnen müssen. Besonders Fernwärme ist betroffen – Verwaltungen sollten sich auf ein erhöhtes Beschwerdeaufkommen einstellen.

Mit dem neuen Infrastrukturpaket der Bundesregierung droht eine Verdrängung privater Bauprojekte. Fachkräftemangel und steigende Auslastung verschärfen den Druck auf den Immobiliensektor – auch ohne neue Regulierung bei der Mietpreisbremse.

Der mögliche Kurswechsel beim Gebäudeenergiegesetz könnte schlecht gedämmte Immobilien wieder attraktiver machen. Besonders Investoren sehen darin Potenzial für Wertsteigerungen durch gezielte Sanierungen – auch dank staatlicher Förderungen.

Der umstrittene Normentwurf DIN 94681 zur Verkehrssicherheitsprüfung von Wohngebäuden wurde zurückgezogen. Damit ist ein weitreichender Eingriff in die Pflichtenstruktur von Verwaltern und Eigentümern vorerst verhindert – ein bedeutender Erfolg für den VDIV und die Branche.

Die gesetzlich ermöglichte digitale Eigentümerversammlung eröffnet Immobilienverwaltern neue Handlungsspielräume. Besonders mittelgroße WEG profitieren von der neuen Flexibilität – doch der Wechsel bringt auch rechtliche, technische und kommunikative Anforderungen mit sich.

Auch wenn die neue Bundesregierung unter CDU-Führung steht: Die SPD bleibt Teil der Kabinettsbank – mit Verantwortung für zentrale Ressorts. Im zweiten Teil unserer Serie beleuchten wir die SPD-Ministerinnen und -Minister: Welche Themen treiben sie an? Wie fügen sie sich in die neue politische Konstellation ein? Ein Blick zurück zeigt: Das Ampel-Kabinett brachte 35 Allgemeine…